Estimation théorique
Rue Edmond Gillot,55000 Tannois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edmond Gillot,55000-Tannois indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 145 | 157 | 106400€ | 734€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE L EGLISE | 7 | 117 | 108 | 105000€ | 897€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 120 | 80000€ | 1000€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 120 | 82550€ | 1032€ |
2020-10-09 | 19 | RUE EDMOND GILLOT | 3 | 72 | 171 | 38000€ | 528€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 114 | 108 | 77500€ | 680€ |
2022-08-10 | 18 | RUE EDMOND GILLOT | 1 | 65 | 291 | 52000€ | 800€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 228 | 25000€ | 321€ |
2023-06-05 | 23 | RUE EDMOND GILLOT | 5 | 96 | 314 | 83000€ | 865€ |
2019-11-06 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 566 | 122300€ | 764€ |
2023-04-14 | 5 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 112 | 598 | 132550€ | 1183€ |
2022-09-23 | 8 | GR GRANDE RUE | 6 | 240 | 307 | 205500€ | 856€ |
2020-09-16 | 20 | GR GRANDE RUE | 2 | 84 | 251 | 109000€ | 1298€ |
2022-07-26 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 92 | 213 | 156750€ | 1704€ |
2021-06-02 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 136 | 243 | 70000€ | 515€ |
2019-06-25 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 143 | 341 | 92900€ | 650€ |
2022-09-15 | 6 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 163 | 353 | 177000€ | 1086€ |
2021-12-15 | 1 | RLE MONGILLOT | 4 | 90 | 281 | 89000€ | 989€ |
2019-12-19 | 42 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 577 | 50000€ | 500€ |
2020-08-14 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 314 | 76000€ | 655€ |
2020-10-14 | 29 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 97 | 504 | 81000€ | 835€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DE LA PORTE AU FOUR | 4 | 88 | 413 | 143000€ | 1625€ |
2020-09-23 | 31 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 55 | 445 | 38000€ | 691€ |
2021-06-01 | 31 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 55 | 445 | 43500€ | 791€ |
2020-08-28 | 44 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 109 | 555 | 140000€ | 1284€ |
2019-06-13 | 37 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 96 | 679 | 115000€ | 1198€ |
2020-01-10 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 137 | 227 | 142500€ | 1040€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DU PORT DE VAUX | 4 | 85 | 788 | 78000€ | 918€ |
2020-03-24 | 3 | RUE DU PORT DE VAUX | 1 | 30 | 540 | 32000€ | 1067€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DU PORT DE VAUX | 4 | 130 | 460 | 245000€ | 1885€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DU PORT DE VAUX | 4 | 130 | 40 | 251800€ | 1937€ |
2022-01-24 | 1 | GR GRAND RUE | 2 | 61 | 414 | 110000€ | 1803€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DES APPES | 5 | 93 | 699 | 138000€ | 1484€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DES APPES | 5 | 99 | 676 | 135000€ | 1364€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES GREVES | 4 | 85 | 824 | 85000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DES APPES | 5 | 92 | 695 | 115000€ | 1250€ |
2021-08-02 | 15 | RUE DES APPES | 5 | 88 | 478 | 154000€ | 1750€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DES MEIX | 3 | 106 | 873 | 160000€ | 1509€ |
2021-02-15 | 49 | GR GRAND RUE | 4 | 103 | 500 | 135000€ | 1311€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DES MEIX | 3 | 77 | 790 | 120000€ | 1558€ |
2019-08-28 | 6 | CHE DU TROBAT | 3 | 95 | 581 | 160000€ | 1684€ |
2022-01-26 | 4 | CHE DU TROBAT | 5 | 95 | 558 | 50000€ | 526€ |
2020-01-25 | 44 | RUE LAURENCEAU BOMPARD | 4 | 168 | 888 | 158600€ | 944€ |
2021-07-01 | 3 | RUE LEON ANDRE | 7 | 178 | 113 | 107000€ | 601€ |
2021-03-26 | 6 | RUE LEON ANDRE | 4 | 140 | 231 | 174500€ | 1246€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE L ECOLE | 2 | 54 | 364 | 60000€ | 1111€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DE LAISSUE | 4 | 110 | 312 | 120710€ | 1097€ |
2022-07-05 | 8 | CHE DE LA VALLOTTE | 7 | 123 | 625 | 154500€ | 1256€ |
2021-12-29 | 5 | CHE DE LA VALLOTTE | 6 | 101 | 725 | 152000€ | 1505€ |
2021-07-23 | 19 | RUE DE LAISSUE | 3 | 89 | 608 | 68000€ | 764€ |
2021-06-24 | 18 | CHE DE LA VALLOTTE | 3 | 81 | 252 | 105000€ | 1296€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DE LAISSUE | 4 | 115 | 433 | 100000€ | 870€ |
2022-08-18 | 13 | CHE DE LA VALLOTTE | 4 | 80 | 1179 | 120030€ | 1500€ |
2022-05-03 | 22 | CHE DE LA VALLOTTE | 5 | 120 | 1077 | 109200€ | 910€ |
2021-12-23 | 35 | RUE DES ALLIES | 5 | 106 | 407 | 148000€ | 1396€ |
2022-11-14 | 20 | RUE VOISELLE | 3 | 64 | 213 | 130000€ | 2031€ |
2021-01-08 | 20 | RUE DES TROIS PRESSOIRS | 3 | 64 | 164 | 30000€ | 469€ |
2021-06-03 | 20 | RUE DES TROIS PRESSOIRS | 3 | 64 | 164 | 49000€ | 766€ |
2020-08-24 | 13 | RUE VOISELLE | 4 | 88 | 72 | 36000€ | 409€ |
2019-07-04 | 17 | RUE DES TROIS PRESSOIRS | 3 | 76 | 587 | 101000€ | 1329€ |
2019-07-05 | 38 | RUE DES ALLIES | 5 | 89 | 435 | 133750€ | 1503€ |
2020-11-06 | 24 | RUE DE L ORME | 2 | 96 | 625 | 61000€ | 635€ |
2021-09-20 | 4 | RUE VOISELLE | 2 | 81 | 87 | 86050€ | 1062€ |
2022-04-11 | 2 | RUE DES TROIS PRESSOIRS | 3 | 95 | 126 | 101000€ | 1063€ |
2020-11-12 | 3 | LOT DU MOULIN | 6 | 117 | 311 | 95000€ | 812€ |
2021-08-12 | 2 | LOT DU MOULIN | 4 | 95 | 250 | 169000€ | 1779€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DE L ORME | 6 | 134 | 137 | 104000€ | 776€ |
2022-09-14 | 30 | RUE DES ALLIES | 6 | 150 | 386 | 38000€ | 253€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DES ALLIES | 6 | 150 | 386 | 92000€ | 613€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DE L ORME | 2 | 85 | 318 | 45000€ | 529€ |
2021-08-16 | 27 | RUE DE L ORME | 4 | 90 | 415 | 108000€ | 1200€ |
2022-11-04 | 21 | RUE DES ALLIES | 3 | 62 | 68 | 69000€ | 1113€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 106 | 466 | 150000€ | 1415€ |
2019-08-20 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 61 | 72 | 37000€ | 607€ |
2023-01-16 | 13 | RUE DES ALLIES | 5 | 127 | 500 | 147250€ | 1159€ |
2021-09-15 | 36 | GR GRANDE RUE | 2 | 93 | 129 | 59000€ | 634€ |
2022-07-13 | 30 | RUE DE LA RUELLE | 4 | 140 | 585 | 140000€ | 1000€ |
2023-02-02 | 38 | RUE DE LA RUELLE | 5 | 135 | 238 | 137600€ | 1019€ |
2020-07-28 | 6 | RUE DE LA RUELLE | 1 | 100 | 225 | 23500€ | 235€ |
2019-10-04 | 18 | CHE DE VIGNERAUVAL | 6 | 114 | 905 | 108000€ | 947€ |
2021-02-01 | 2 | RUE MESEAUX | 3 | 65 | 53 | 60000€ | 923€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DE LA RUELLE | 3 | 100 | 240 | 106000€ | 1060€ |
2021-11-10 | 19 | RUE DE BAR | 5 | 160 | 500 | 202250€ | 1264€ |
2021-04-15 | 8 | RUE MORTEAU | 1 | 50 | 213 | 50000€ | 1000€ |
2019-07-30 | 5 | RUE DE L ABSALLE | 4 | 102 | 1461 | 112000€ | 1098€ |
2021-05-03 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 347 | 64000€ | 711€ |
2022-08-17 | 2 | RUE DE L ABSALLE | 5 | 112 | 727 | 122000€ | 1089€ |
2022-08-18 | 14 | RUE MORTEAU | 3 | 67 | 285 | 137800€ | 2057€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DU PAQUIS | 4 | 68 | 476 | 85000€ | 1250€ |
2022-08-11 | 30 | RUE MORTEAU | 5 | 120 | 313 | 142670€ | 1189€ |
2021-06-09 | 45 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 109 | 675 | 120000€ | 1101€ |
2021-07-05 | 11 | RUE DU HAN | 4 | 95 | 354 | 118000€ | 1242€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DES CLOUS | 5 | 95 | 1865 | 135000€ | 1421€ |
2019-07-24 | 42 | RUE MORTEAU | 5 | 111 | 773 | 171750€ | 1547€ |
2021-07-12 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 68 | 471 | 117000€ | 1721€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU HAN | 4 | 98 | 404 | 122000€ | 1245€ |
2019-09-16 | 10 | RUE DE SAVONNIERES | 5 | 146 | 509 | 159200€ | 1090€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 69 | 454 | 73000€ | 1058€ |
2021-07-05 | 12 | CHE DE LA GRANDE CHALAIDE | 6 | 168 | 618 | 300000€ | 1786€ |
2023-01-24 | 21 | RUE DU PAQUIS | 5 | 115 | 471 | 154000€ | 1339€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DE L'ORNAIN | 4 | 96 | 585 | 147500€ | 1536€ |
2019-10-11 | 6 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 90 | 470 | 141000€ | 1567€ |
2020-04-23 | 18 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 88 | 464 | 174000€ | 1977€ |
2019-11-27 | 27 | RTE DE GUERPONT | 4 | 133 | 630 | 159500€ | 1199€ |
2022-10-14 | 27 | RTE DE GUERPONT | 4 | 133 | 630 | 190000€ | 1429€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 131 | 748 | 188000€ | 1435€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 99 | 640 | 206300€ | 2084€ |
2022-01-18 | 23 | RTE DE GUERPONT | 5 | 87 | 980 | 115000€ | 1322€ |
2020-12-18 | 26 | RTE DE GUERPONT | 4 | 64 | 966 | 106500€ | 1664€ |
2020-08-06 | 13 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 100 | 803 | 166500€ | 1665€ |
2020-09-30 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 93 | 3075 | 103000€ | 1108€ |
2020-07-17 | 1 | IMP DU CLOS DE LA COUR | 5 | 110 | 348 | 125000€ | 1136€ |
2019-08-29 | 8 | IMP DU CLOS DE LA COUR | 5 | 88 | 448 | 107000€ | 1216€ |
2019-06-29 | 5 | IMP DU CLOS DE LA COUR | 5 | 106 | 425 | 125000€ | 1179€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DE MAULAN | 5 | 94 | 736 | 90000€ | 957€ |
2019-12-09 | 2 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 86 | 226 | 120000€ | 1395€ |
2022-07-04 | 3 | RTE DE GUERPONT | 6 | 113 | 96 | 27000€ | 239€ |
2021-12-22 | 2 | RTE DE GUERPONT | 6 | 115 | 393 | 130000€ | 1130€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DE MAULAN | 3 | 76 | 241 | 40000€ | 526€ |
2023-06-08 | 3 | RUE DE MAULAN | 5 | 130 | 395 | 48500€ | 373€ |
2021-11-09 | 17 | RUE DE LATTE | 4 | 109 | 593 | 60000€ | 550€ |
2022-03-31 | 9001 | AU BONDEUIL | 8 | 442 | 23350 | 512850€ | 1160€ |
2020-05-15 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 444 | 152000€ | 1267€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DE LATTE | 2 | 56 | 158 | 40000€ | 714€ |
2023-03-08 | 2 | RUE GALLOT | 11 | 220 | 478 | 105000€ | 477€ |
2020-12-18 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 924 | 136200€ | 1297€ |
2021-07-26 | 51 | GR GRANDE RUE | 5 | 163 | 52 | 138300€ | 848€ |
2019-11-04 | 31 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 569 | 170000€ | 1828€ |
2021-04-29 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 65 | 479 | 47500€ | 731€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 1456 | 195000€ | 1500€ |
2019-06-14 | 18 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 107 | 251 | 25000€ | 234€ |
2023-04-22 | 84 | RTE NATIONALE | 7 | 140 | 453 | 45000€ | 321€ |
2020-05-27 | 23 | RUE DE CHARDONNET | 3 | 90 | 327 | 73000€ | 811€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE CHARDONNET | 4 | 64 | 214 | 86050€ | 1345€ |
2021-12-09 | 6 | RUE DU BOUVRET | 4 | 55 | 142 | 89000€ | 1618€ |
2019-07-25 | 2 | IMP DE LA RIVIERE | 5 | 89 | 100 | 107000€ | 1202€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DE L ORNAIN | 4 | 70 | 373 | 45000€ | 643€ |
2022-03-28 | 4 | IMP DE LA RIVIERE | 5 | 85 | 654 | 110000€ | 1294€ |
2021-09-30 | 8 | IMP DE LA RIVIERE | 6 | 127 | 758 | 105000€ | 827€ |
2021-05-06 | 10 | AV DES GLYCINES | 5 | 88 | 927 | 136000€ | 1545€ |
2020-11-03 | 7 | AV DES GLYCINES | 3 | 60 | 895 | 122630€ | 2044€ |
2019-07-25 | 3 | RUE PRINCIPALE | 2 | 59 | 565 | 91100€ | 1544€ |
2021-10-14 | 18 | AV DES GLYCINES | 4 | 88 | 874 | 110000€ | 1250€ |
2022-07-28 | 18 | RUE PRINCIPALE | 3 | 152 | 258 | 130000€ | 855€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DU LAVOIR | 2 | 61 | 303 | 36000€ | 590€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 331 | 167600€ | 1862€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DU LAVOIR | 6 | 220 | 185 | 224000€ | 1018€ |
2023-01-25 | 10 | IMP DE LA MAGDELEINE | 6 | 100 | 515 | 110000€ | 1100€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DES CHALETS | 5 | 120 | 1256 | 169000€ | 1408€ |
2020-01-04 | 1 | RLE DES PAQUERETTES | 6 | 145 | 906 | 200000€ | 1379€ |